• Langue : Français
• Identifiant : ULIL_FMGO_2024_008
• Faculté/Ecole : Fasest
• Date de soutenance : 01/06/2024
• Type de mémoire : Mémoire de Master
• Discipline : Urbanisme et Aménagement (UA)
• Parcours : Construction, Aménagement Durable et Design (CADD)

Résumé

Ce mémoire a pour objectif de comprendre le fonctionnement des foncières et leur importance au sein de la construction des villes. Il fait suite à un stage de 6 mois au sein de la Practice Programmation architecturale (PROA) du Service de conseil et d’expertise des territoires (SCET) de Paris. Suite au Covid-19, les villes ont dû faire face à la dévitalisation de leur centre-ville. L'E-commerce grandissant, les commerces de proximité se sont vu fermer les uns après les autres. C’est pourquoi, après ce constat alarmant, la Banque des territoires (BDT) ainsi que l’Agence nationale de la cohésion des territoires (ANCT) se sont vu créer l’outil de foncière commerciale. Cet outil d’intervention immobilier relève d’une initiative publique : la foncière vise à redynamiser les centres-villes des petites communes de moins de 20 000 habitants, en analysant les locaux commerciaux, afin de les remettre sur le marché. Réel outil de planification, il permet aujourd’hui aux collectivités d’agir concrètement pour revitaliser leur centre-ville. Ce mémoire prendras comme exemple d’application les villes de Provins (77) et Joigny (89).