• Langue : Français
• Discipline : Géographie
• Identifiant : Inconnu
• Type de thèse : Doctorat
• Date de soutenance : 01/01/1994

Résumé en langue originale

IN NEW-MEDINA (NOUVELLE-MEDINA) THE COMPLEXITY OF THE HOUSING PROBLEM IS MORE QUANTITATIVE THAN QUALITATIVE. IT IS BECOMING ARCHITECTURE, MOSTLY AS A RESULT OF COLONIALISM. AND ITS ORGANISATION HAS BEEN SUBJECT TO NEITHER CONTINUITY NOR MODIFICATION EMANATING FROM ENDOGENOUS TRANSFORMATIONS OF SOCIETY, STANDING ALOOF FROM ALL FORMS OF ACCULTURATIONS AND ALIENATION. SAVAGE SPECULATIONS ON PRICE OF LAND IN TURN HAS WORSENED THE HOUSING CRISIS IN NEW-MEDINA AND THIS HAS BECOME A COMPLEX PHENOMENA. SHORTAGE OF REAL ESTATE, TACK OF HOUSING AND THE INFLUENCE OF THE ENVIRONNEMENT IN GENERAL. THE ABSENCE OF ANY DEVELOPMENT PROGRAMME IN NEW-MEDINA, AS WELL AS POPULATION DENSITY (850 HAB HA) HAVE ONLY DIVIDED THE LAND PARCELS AND THAT CONSTRAINING NEW CONSTRUCTIONS DESIGN. THIS SITUATION HAS HAD INAUSPECIOUS CONSEQUENCES ON THE CONSTRUCTIONS, AND HAS NOT SPARED THE URBAN LAND WHICH ORGANIZES SPACE. S'IL EST VRAI QUE CASABLANCA A ETE L'OEUVRE DES SPECULATEURS PLUS QUE DES URBANISTES, CETTE VERITE EST RESSENTIE D'UNE MANIERE PLUS AIGUE DANS LA NOUVELLE-MEDINA. EFFECTIVEMENT, DANS CE SECTEUR, LE PROBLEME DE L'HABITAT APPARAIT COMPLEXE PAR SON IMPORTANCE QUANTITATIVE QUE QUALITATIVE. ELLE DEVIENT LE SUPPORT D'UN MEDIOCRE MODELE D'URBANISME ET D'ARCHITECTURE. VIENT ENSUITE, LA SPECULATION FONCIERE DECHAINEE QUI A INTENSIFIE LA CRISE DE L'HABITAT DANS LA NOUVELLE-MEDINA ET QUI EST DEVENU UN PHENOMENE COMPLEXE. ELLE L'EST TOUT D'ABORD DANS SES MANIFESTATIONS : FAIBLESSE DUPARC IMMOBILIERE EXISTANT, PENURIE DES LOGEMENTS ET INFLUENCE DE L'HABITAT EN GENERAL. L'ABSENCE DE PLAN D'AMENAGEMENT DE L'ENSEMBLE DE LA NOUVELLE-MEDINA AINSI QUE LA DENSITE (850 HAB HA ENVIRON) N'ONT FAIT QUE DIVISER LE PARCELLAIRE CONTRAIGNANT AINSI LA CONCEPTION DES LOGEMENTS. CETTE SITUATION A EU DES CONSEQUENCES NEFASTES SUR LE TISSU, LES CONSTRUCTIONS ET N'AVAIT PAS EPARGNE LE PARCELLAIRE URBAIN QUI ORDONNE L'ESPACE. D'UN AUTRE COTE, LE MANQUE DE CONTROLE DES CONSTRUCTIONS ET LE "LAISSER-FAIRE" DE LA PART DES SERVICES CONCERNES N'ONT FAIT QU'ENCOURAGER DES CONSTRUCTIONS ANARCHIQUES ET L'INSTALLATION D'UNE POPULATION INSOLVABLE ET FRAICHEMENT "DEBARQUE" DE LA CAMPAGNE CE QUI A DONNE EN GENERALE DES HABITATS QUI TOMBENT EN RUINE. A CELA, ON PEUT AJOUTER UN MANQUE CONSIDERABLE DANS LES EQUIPEMENTS COLLECTIFS. CETTE DEGRADATION ET LA "TAUDIFICATION DE CETTE MEDINA, AINSI QUE LA RENONCIATION DE L'ESPTIR ORGANISATIONNEL DE L'HABITAT ET L'APPARITION DE NOUVEAUX TYPES DE LOGEMENT, EXPRIMENT FORTEMENT A QUEL DEGRE L'ORGANISATION SPATIALE DE LA NOUVELLE-MEDINA A ETE NEGLIGE, SES SIGNIFICATIONS ET SON EQUILIBRE AVEC LA NATURE ONT ETE SACRIFIES AU PROFIT D'UN AUTRE MODELE D'AMENAGEMENT OU LA VALEUR